智通財經(jīng)APP獲悉，4月18日下午，澳門特區(qū)立法會舉行全體會議，一般性及細則性表決通過《取消與不動產(chǎn)需求管理相關(guān)的稅務(wù)措施》法案，具體內(nèi)容包括取消特別印花稅、額外印花稅和取得印花稅，法案自公布翌日生效。澳門特區(qū)政府經(jīng)濟財政司司長李偉農(nóng)表示，上述政策的初心是特區(qū)政府希望房地產(chǎn)穩(wěn)定供應(yīng)、健康可持續(xù)發(fā)展。
　　據(jù)李偉農(nóng)介紹，2010年特區(qū)政府推出不動產(chǎn)需求管理相關(guān)的稅務(wù)措施的原因，是14年前在低息周期下，本地住宅供應(yīng)不足，市場炒作熾熱，在市場不能自行調(diào)節(jié)情況下，為穩(wěn)定住房需要，控制投機行為，同時防范金融風(fēng)險，推出了一系列臨時性的房地產(chǎn)需求管理措施，成功穩(wěn)定房地產(chǎn)市場秩序。
　　李偉農(nóng)表示，隨著近年外圍環(huán)境進入新周期，包括利率、資金流等客觀條件發(fā)生改變，市場投資氣氛審慎，目前澳門本地住宅供應(yīng)穩(wěn)定，包括特區(qū)政府推出的五階梯房屋政策，基本可以滿足社會各階層人士的住屋需求，也有充足土地儲備配合未來城市發(fā)展。根據(jù)外圍經(jīng)濟以及澳門環(huán)境和條件變化，特區(qū)政府在今年1月1日作出了第一輪稅務(wù)減免安排，經(jīng)審慎評估及考慮現(xiàn)時各項因素，決定進一步撤銷臨時性的管理措施，特區(qū)政府會繼續(xù)保持對房地產(chǎn)市場的關(guān)注，為市場健康發(fā)展創(chuàng)造條件。
　　同時，多名立法會議員指出，近年澳門樓價及成交量都有所下跌，影響不動產(chǎn)的流動性，加上近期內(nèi)地不少城市以及香港都相繼進行階段性調(diào)整，采取各種不同的穩(wěn)定樓市或“撤辣”的措施。特區(qū)政府這次參考周邊地區(qū)對樓市政策的最新措施，并根據(jù)澳門社會及樓市的實際情況再次“作出調(diào)整”，是希望能夠采取積極的措施促進樓市的活力，穩(wěn)定市場的信心，亦對有需要買賣不動產(chǎn)的企業(yè)及家庭起一定的正面作用。
　　然而，調(diào)整樓市相關(guān)措施的本意應(yīng)是穩(wěn)定經(jīng)濟和民生，而不是要令炒風(fēng)重現(xiàn)，因此特區(qū)政府有必要繼續(xù)密切關(guān)注澳門樓市的變化，持續(xù)評估市場的情況及相關(guān)風(fēng)險問題，若出現(xiàn)負面影響，必要時可以再次適時推出調(diào)控措施，讓樓市維持平穩(wěn)健康的發(fā)展。并期望當局持續(xù)完善“五階梯房屋政策”，讓各階層的居民能按照自身需求選擇合適住屋方案。
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