近日，海南省澄邁縣人民政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化安居房購(gòu)房政策的通知》，為妥善解決澄邁縣域符合申購(gòu)條件的本省戶(hù)籍居民家庭或引進(jìn)人才住房問(wèn)題，促進(jìn)澄邁縣安居房現(xiàn)房銷(xiāo)售，結(jié)合實(shí)際，在符合海南省、澄邁縣有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策規(guī)定基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)文件要求，作出了優(yōu)化調(diào)整。
據(jù)了解，澄邁新安居房購(gòu)房政策擴(kuò)大了澄邁縣教師和醫(yī)務(wù)人員申購(gòu)范圍。滿(mǎn)足以下條件就可以申購(gòu)：
一是澄邁縣域內(nèi)申請(qǐng)人及其家庭成員未購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房，申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)房或者在澄邁縣城鎮(zhèn)擁有1套住房且家庭人均住房建筑面積低于澄邁縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積的；
二是澄邁縣域外經(jīng)組織安排到澄邁縣支持基層教育系統(tǒng)基層衛(wèi)生系統(tǒng)工作的人員，未購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房的，申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)房或者在海南省城鎮(zhèn)擁有1套住房且家庭人均住房建筑面積低于澄邁縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積，已經(jīng)或承諾在澄邁服務(wù)3年的，可以在縣域內(nèi)申購(gòu)1套安居房。
澄邁安居房新政策放寬海南省戶(hù)籍居民家庭申購(gòu)條件。申購(gòu)縣域內(nèi)安居房的海南省戶(hù)籍居民家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
一是海南省戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)政策性住房和購(gòu)房記錄，或者在海南省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房建筑面積低于澄邁縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積；
二是家庭成員至少1人在提出申請(qǐng)之日前已在澄邁縣連續(xù)3個(gè)月（含3個(gè)月）以上繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅，并承諾購(gòu)房后繼續(xù)在澄邁縣連續(xù)繳納累計(jì)滿(mǎn)2年城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅，且每年在海南省實(shí)際居住時(shí)間不少于183天。
此外，澄邁安居房新政策還優(yōu)先保障澄邁縣引進(jìn)人才購(gòu)房需求，并重點(diǎn)支持園區(qū)企業(yè)及員工購(gòu)房。
新政策鼓勵(lì)澄邁縣內(nèi)重點(diǎn)行業(yè)、企事業(yè)單位購(gòu)買(mǎi)安居房，階段性用于單位內(nèi)部周轉(zhuǎn)房，參照保障性租賃住房范圍管理。待持有3年后，可以出售給在單位內(nèi)工作并符合澄邁縣安居房政策規(guī)定的職工。申購(gòu)企業(yè)須符合澄邁縣的建設(shè)發(fā)展方向，并納入澄邁縣明確的重點(diǎn)行業(yè)企事業(yè)單位名錄。
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