據(jù)微信公眾號(hào)“新余發(fā)布”10月21日消息，新余市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》和《關(guān)于開(kāi)展再交易住房“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)的通知》。
　　文件提出，優(yōu)化新余市住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，套數(shù)認(rèn)定以職工家庭（包括借款人、配偶，下同）在新余市范圍內(nèi)擁有的住房套數(shù)為準(zhǔn)。
　　職工家庭在新余市名下無(wú)住房的，按照首套房政策執(zhí)行公積金貸款政策；職工家庭在新余市名下已有一套住房的，按二套房政策執(zhí)行公積金貸款政策。對(duì)在新余市購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的職工家庭，不予發(fā)放住房公積金貸款。
　　此外，新余市住房公積金管理中心結(jié)合工作實(shí)際，決定開(kāi)展再交易住房（二手房）“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)。
　　再交易住房“帶押過(guò)戶”貸款，是指符合公積金貸款條件的職工，在購(gòu)買(mǎi)存在抵押貸款（包括住房公積金貸款及商業(yè)貸款）的再交易住房時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議一致，買(mǎi)方可以申請(qǐng)公積金貸款，住房公積金組合貸暫不在此受理范圍。
　　文件顯示，該項(xiàng)業(yè)務(wù)在交易過(guò)戶時(shí)，不需要賣(mài)方先結(jié)清貸款并解除抵押。
　　辦理再交易住房“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)，須同時(shí)滿足五個(gè)條件。交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)凍結(jié)查封，可在房地產(chǎn)市場(chǎng)正常交易，且除原有住房貸款抵押外未設(shè)立其他抵押權(quán)；原有住房貸款當(dāng)前無(wú)逾期；買(mǎi)賣(mài)雙方均同意房屋交易資金委托公積金貸款受托銀行進(jìn)行交易資金監(jiān)管；賣(mài)方（原貸款借款人）承諾售房款優(yōu)先用于償還原住房貸款本息；買(mǎi)方（新貸款借款人）承諾購(gòu)房款（含貸款資金和自有資金）優(yōu)先用于提前結(jié)清原住房貸款本息。
來(lái)源：澎湃新聞,