目前，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門發(fā)布“關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知”，貫穿其中的主要表現(xiàn)為：非市內(nèi)六區(qū)的樓盤項目完全不限購，想買幾套買幾套，不需要完稅社保資質(zhì)；延長商業(yè)性個人住房貸款的最長期限；外地大學(xué)生持勞動合同或企業(yè)注冊證明和畢業(yè)證可置業(yè)一套市內(nèi)六區(qū)的房產(chǎn)；鼓勵各區(qū)政府向在本區(qū)購買新建商品住房的購房人發(fā)放一定補貼，減輕購房負(fù)擔(dān)。
7月底，國家一系列指導(dǎo)性的相關(guān)樓市“新政”帶給房地產(chǎn)市場更多的新商機、新營銷、新產(chǎn)品，對于置業(yè)者來說無疑是件大好事，而對于開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品營銷也起到了實實在在的促進(jìn)和拉動作用。每一次“新政”的推出都給樓市帶來不小的震動，同時也給置業(yè)者和開發(fā)企業(yè)帶來多個市場利好。穩(wěn)住房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)支柱，說明樓市會在一系列政策的指導(dǎo)下更加穩(wěn)健發(fā)展，這給開發(fā)企業(yè)帶來了堅定的信心，進(jìn)而更給置業(yè)者帶來相應(yīng)的保障和選擇的信心，對于置業(yè)者來說，房子不單單是為了居住，更是生活品質(zhì)的提升，剛需面對的是選擇有品質(zhì)的產(chǎn)品，改善更是要提升居住生活的質(zhì)量。
一段時間以來，持續(xù)成為街頭巷議話題的莫過于國家對“樓市新政”的再一次深入指導(dǎo)，住建部發(fā)文指出穩(wěn)住建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)兩根支柱，對推動經(jīng)濟(jì)回升向好具有重要作用，要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升態(tài)勢，大力支持剛性和改善性住房需求，降低購買首套房首付比例和貸款利率，改善性住房的稅費減免，個人住房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”。
天津樓市新政選擇在“金九”登臺亮相，無疑給置業(yè)者和房地產(chǎn)市場帶來更多的利好，極大地助力并滿足置業(yè)需求。9月1日中國人民銀行天津市分行首先公布了天津市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。降低首套房首付比例，對于剛需置業(yè)是件大好事，不僅減輕了購房首付的壓力，更可以將部分資金用于購置汽車等消費品，而對于改善性需求的置業(yè)者來說，可以放心地選擇具有高品質(zhì)的樓盤產(chǎn)品，可以毫無顧忌地選擇改善性居住產(chǎn)品。
“新政”放開非市內(nèi)六區(qū)的樓盤項目限購，對于置業(yè)者來說盡可以放開手腳選擇環(huán)城的品質(zhì)居住產(chǎn)品。
據(jù)了解，提升居住生活品質(zhì)是選擇房產(chǎn)的關(guān)鍵，而許多設(shè)計新穎、住區(qū)環(huán)境優(yōu)質(zhì)的樓盤大多分布于環(huán)城四區(qū)，特別是諸多“南派”園林產(chǎn)品落子環(huán)城周邊，隨著軌道交通以及商業(yè)綜合體的加快完善，這些品質(zhì)住宅成為置業(yè)者選擇的目標(biāo)，但受到以往限購的影響，一些置業(yè)者，特別是改善性需求置業(yè)只能“望房興嘆”。
有項目營銷負(fù)責(zé)人表示，很多改善性需求的置業(yè)者來項目現(xiàn)場看房，喜歡之下無不遺憾，因為“限購”了�！靶抡标P(guān)于取消非市內(nèi)六區(qū)限購政策，無疑給環(huán)城樓盤產(chǎn)品帶來助力營銷的時機，也解決了改善性居住需求的置業(yè)選擇。
來源：北方網(wǎng),
