中指研究院最新數(shù)據(jù)顯示，2023年一季度全國100個城市新建住宅平均價格累計上漲0.01%，3月平均價格為16178元/平方米，環(huán)比上漲0.02%，新房價格逐漸企穩(wěn)。中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究總監(jiān)陳文靜向記者表示，二季度全國房地產(chǎn)市場有望趨穩(wěn)，對全年樓市恢復(fù)保持謹慎樂觀預(yù)期。
　　另據(jù)記者了解，近日58同城、安居客發(fā)布的《2023年3月國民安居指數(shù)報告》顯示，其全國重點監(jiān)測的65城中，有29城新房線上均價環(huán)比上漲，31.8%的購房者認為4月是購房好時機。
　　從銷售方面看，中指研究院監(jiān)測的重點100城，一季度銷售面積同比增長近兩成，但絕對量仍處2015年以來的同期低位�！�3月份受熱點城市市場活躍度回升影響，成交面積同比、環(huán)比均保持增長�！标愇撵o說，據(jù)初步統(tǒng)計，3月份重點100城新建商品住宅成交面積環(huán)比增長超20%，同比增長約40%。
　　“從每周來看，春節(jié)后市場活躍度回升，近幾周新房成交面積處高位，二手房周度成交量為2019年以來高位，市場恢復(fù)節(jié)奏快于新房�！标愇撵o說，數(shù)據(jù)顯示，3月20日至3月26日，重點50城成交面積環(huán)比小幅增長7.4%，同比增長33.3%。據(jù)統(tǒng)計，一季度主要城市新建商品住宅成交面積同比均增長。其中，3月份，一線城市、二線、三四線城市商品住宅成交同比增幅均超三成。
　　陳文靜認為，從政策層面來看，“穩(wěn)支柱”“防風(fēng)險”“惠民生”是今年房地產(chǎn)行業(yè)的三大關(guān)鍵詞。一季度各地優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策超百次，多數(shù)城市房貸利率已降至較低水平。
　　“若政策端持續(xù)發(fā)力、宏觀經(jīng)濟穩(wěn)步向好，購房者置業(yè)信心有望延續(xù)修復(fù)態(tài)勢，預(yù)計二季度全國房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)態(tài)勢，環(huán)比一季度有望小幅增長，但城市分化行情仍將延續(xù)。”陳文靜說。