1月25日，記者從全省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上獲悉，2022年浙江將堅持“穩(wěn)字當頭”，在促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展上奮力爭先。
　　過去5年，浙江全省城鎮(zhèn)居民人均住房面積已達46.7平方米，近406萬戶家庭通過購買商品房改善了居住條件。
　　會上，省建設廳相關負責人表示，當前房地產(chǎn)市場的基本面沒有變，住房需求依然旺盛。我省是人口流入大省，新市民、青年人租賃住房和自住購房需求，老舊小區(qū)居民迫切的老舊小區(qū)改造需求，老年人對適老化住房和適老化居住環(huán)境的需求，蘊含著巨大的內(nèi)需潛力。


實景圖
　　2022年，省建設廳將牢牢堅持“房子用來住的、不是用來炒的”定位，加強預期引導，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
　　保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性。繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，落實城市政府主體責任，全面實施“月監(jiān)測、季評價、年考核”制度，加強對城市調(diào)控工作“一對一”的指導監(jiān)督，努力做到穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。
　　支持住房合理消費、促進良性循環(huán)。落實人地掛鉤機制，完善房地聯(lián)動機制，建立以住房需求為導向的住宅用地供應機制。加強金融、土地、稅收等政策協(xié)同，科學評估、適時調(diào)整調(diào)控政策，更好滿足購房者合理住房需求。住房公積金支持住房消費穩(wěn)中有增。
　　穩(wěn)妥處置房地產(chǎn)領域風險。圍繞“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標，以法治化市場化為原則，堅決有力處置個別頭部房企項目風險，全面排查、及時化解其他房企風險，建立完善房地產(chǎn)市場風險預警機制。
　　持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。改革完善商品房預售資金監(jiān)管制度，推進房地產(chǎn)行業(yè)信用體系建設，完善市場監(jiān)管機制，嚴厲查處違法違規(guī)行為。


實景圖
　　同時，省建設廳堅持“多措并舉”，在打造“浙里安居”金名片上奮力爭先。加快完善以公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的城鎮(zhèn)住房保障體系，優(yōu)化住房供應結(jié)構(gòu)，重點解決大城市新市民、青年人等群體的住房困難問題。
　　大力增加保障性租賃住房供給。以人口凈流入的大城市為重點，2022年全省建設籌集保障性租賃住房30萬套（間）。
　　強化公租房基本保障。持續(xù)抓好城鎮(zhèn)住房、收入“雙困”家庭的住房保障，對城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭依申請“應保盡�！�，對中等偏下收入家庭在合理輪候期內(nèi)給予保障。
　　因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。指導杭州、寧波等大城市探索推進共有產(chǎn)權(quán)住房，完善項目建設和運營管理，確保共有產(chǎn)權(quán)住房公平善用。