為貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場法規(guī)政策要求，充分發(fā)揮二手房網(wǎng)上合同簽訂平臺安全、高效、規(guī)范的作用，進一步完善二手房網(wǎng)上合同內(nèi)容和簽訂操作流程，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、開展二手房網(wǎng)上合同簽訂，必須辦理網(wǎng)上合同簽訂開戶手續(xù)，并通過公司開戶的用戶名和密碼辦理經(jīng)紀業(yè)務(wù)。

二、嚴格按照《二手房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)簽約流程》（附件一）設(shè)置的程序和要求辦理經(jīng)紀業(yè)務(wù)。

三、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》買賣雙方必須自行設(shè)置用戶名和密碼，確認網(wǎng)上《房屋轉(zhuǎn)讓合同》輸入內(nèi)容，保證合同備案信息真實。
四、網(wǎng)上提交備案的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，必須以買賣雙方當事人已簽字確認的書面《房屋轉(zhuǎn)讓合同》和《合同簽訂承諾書》（附件二）為依據(jù)。

房地產(chǎn)中介企業(yè)及其房地產(chǎn)經(jīng)紀人有違反本通知規(guī)定的，經(jīng)查實，有一次違規(guī)操作行為的，處以警告并公示；有二次違規(guī)操作行為的，將限制房地產(chǎn)中介企業(yè)網(wǎng)上合同簽訂，暫停房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊執(zhí)業(yè)；有三次以上違規(guī)操作行為的，告知有關(guān)行政管理部門視情節(jié)輕重，按行業(yè)法規(guī)對房地產(chǎn)中介企業(yè)予以處理，房地產(chǎn)經(jīng)紀人按《杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試注冊執(zhí)業(yè)規(guī)則》的規(guī)定，注銷注冊執(zhí)業(yè)。

附件一：《二手房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)簽約流程》

附件二：《合同簽訂承諾書》